東京都心部は、商業的に発展しており、交通の便も非常によいため土地の値段は高い。

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東京都心部は、商業的に発展しており、交通の便も非常によいため、土地の値段は高い。賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸不動産、賃貸一戸建の需要もとても多い。その数は全国の中でもトップクラスといえる。価格に関しては、都心部に近づけば近づくほど、賃貸料は上昇する傾向にある。また、賃貸物件が多く、賃貸料も高いが、普段は違う県に住んでいて、仕事の期間だけ賃貸物件を利用する人などもいて、物件を求める需要は非常に高い。そのため、思い通りの物件を探すことが難しい地域でもある。東京都庁のある、新宿区は、駅には多くの路線の乗り入れがあり、大きな道路も通っていて交通の便がよい。よって賃貸料金は、1R〜1DK→9万円台、1LDK〜2DK→15万円台、1LDK〜3DK→22万円台、3LDK〜4DK→31万円台が平均相場とされていて、全国的に見ても非常に高い。特に新宿区四ッ谷は、賃貸物件の需要がとても高い地域である。また、渋谷区は、ショッピング街やオフィスが多く人気がある。賃貸料金は、1R〜1DK→11万円台、1LDK〜2DK→19万円台、1LDK〜3DK→28万円台、3LDK〜4DK→44万円台が平均相場となっていて、東京都23区の中でも高い設定となっている。